Navegando por Autor "Lima, Amanda Bosco Santos e"
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Item Avaliação do custo de produção, produtividade e qualidade dos sistemas de alvenaria estrutural com blocos de concreto e de paredes de concreto, na construção de salões de festas de condomínio residencial na Região Metropolitana do Recife(2023-04-27) Lima, Amanda Bosco Santos e; Galvão, Simone Perruci; http://lattes.cnpq.br/1523292800241605; http://lattes.cnpq.br/6763038883630940Os sistemas construtivos de condomínios residenciais estão cada vez mais associados a características como cronogramas curtos, boa qualidade e custo reduzido. Sendo assim, um projetista pode optar pelo sistema de alvenaria estrutural, utilizando paredes de concreto armado ou blocos de concreto estrutural, por exemplo, a depender do objetivo do processo construtivo e de aspectos como custo ou produtividade. A construção de paredes de concreto moldadas “in loco”, em detrimento ao de blocos de concreto estrutural, se tornou uma excelente alternativa para as construtoras, devido à velocidade de produção. Já as alvenarias com blocos estruturais apesar de dispensarem a utilização de formas, que apresentam custos elevados, demandam maior tempo de execução. Esse artigo apresenta um estudo de caso, baseado em uma análise dos dois tipos de sistemas de alvenaria, resultado de acompanhamentos dos processos construtivos e comparações entre eles, utilizando como parâmetros gerais as não conformidades, o controle do processo executivo, a produtividade e os custos diretos. As análises se sucederam acompanhando a construção de salões de festas, em dois condomínios, de duas obras localizadas na Região Metropolitana do Recife. Através de metodologias simples e ferramentas disponíveis no canteiro de obras, foi possível obter informações para gerar índices comparativos entre os respectivos métodos construtivos, a fim de analisar custos, produtividades e qualidade. O estudo concluiu que para cada um dos tipos existem vantagens e limitações, portanto, devem ser analisados os parâmetros mais relevantes na decisão de projeto, ponderando-se geralmente por fatores como custos e produtividade. Neste estudo, o sistema adotado com blocos estruturais propiciou a maior vantagem, devido ao parâmetro de custo, sendo esse fator determinante para a empresa optar por projetos com este sistema construtivo para os anexos, como o salão de festas.