Engenharia Civil (UACSA)

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Análise comparativa de preços e índices entre o SINAPI e apropriação em obra de edificação na cidade de Recife-PE
(2024-08-15) Silva Júnior, José Carlos da; Véras, Juliana Claudino; http://lattes.cnpq.br/8199104094050794; http://lattes.cnpq.br/3351881847848169
O orçamento de obra é essencial na construção civil, influenciando relações comerciais e a viabilidade de projetos. Profissionais de engenharia de custos e empresas de construção utilizam sistemas de referência de custo, como o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), criado em 1986 pela Caixa Econômica Federal. O SINAPI padroniza orçamentos de obras públicas, coletando dados sobre consumo, produtividade e preços, especialmente no setor habitacional. Este trabalho visa analisar comparativamente as composições de custo do SINAPI e aquelas aferidas em obra pelo autor, destacando a relevância prática para profissionais de orçamento. Entender as diferenças entre as referências do SINAPI e os valores reais é crucial para estimativas mais precisas. A metodologia combina abordagens qualitativas e quantitativas para identificar os serviços mais relevantes no orçamento da obra. Utilizou-se a análise da curva ABC para classificar serviços com base em sua importância financeira. Composições de custo unitário foram elaboradas com dados do SINAPI de agosto de 2023, extraindo índices de consumo de materiais, mão de obra e custo unitário dos insumos. Também foi feita uma análise crítica das variações entre os preços do SINAPI e os praticados no mercado. Durante a análise, notou-se que os preços do SINAPI nem sempre refletem o poder de negociação das construtoras, que costumam negociar compras em grande escala, resultando em subdimensionamento das composições para projetos maiores. Itens não contemplados nas composições do SINAPI foram frequentemente identificados, impactando o orçamento final. Contudo, observou-se consistência nos índices de produtividade na maioria das composições. Os serviços analisados apresentaram um desvio negativo de 2,66% no custo total em comparação com as composições do SINAPI, mas desvios individuais variaram significativamente, com diferenças chegando a 60,94% negativos e até 28,26% positivos. A análise destaca a importância de uma abordagem crítica na elaboração de orçamentos. Embora o SINAPI seja uma referência valiosa, é fundamental que os profissionais considerem as especificidades de cada projeto e ajustem as composições conforme necessário. O equilíbrio entre padronização e flexibilidade é essencial para estimativas mais precisas e fundamentadas.
Compatibilização de projetos e impacto na produtividade da obra: estudo de caso
(2023-08-30) Souza, Camila Micaele Gonçalves; Véras, Juliana Claudino; Silva, Camila Sibelle Marques da; http://lattes.cnpq.br/8199104094050794
A compatibilização de projetos é uma etapa essencial para o planejamento da construção de um empreendimento. Esta fase irá moldar todos os projetos tornando a execução mais eficiente e o planejamento mais próximo do real, ou seja, com os projetos compatibilizados entre si, o orçamento fica mais alinhado com a realidade, o prazo e o planejamento andam de acordo com o previsto antes da execução de obra. Isso torna a obra mais produtiva, eficiente e com menos imprevistos que possam interferir no prazo e no orçamento. Este trabalho apresenta uma análise feita em uma obra que foi executada contendo parte de seus projetos compatibilizados, no qual foram analisados os orçamentos e comparado com a apuração após obra. Também foi analisada a produtividade da mão de obra do profissional qualificado e comparado com os dados oferecidos pelo SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisas e Índices Para a Construção Civil) o qual observou-se diferenças. Além disso, foram indicados estudos de extensão relacionados ao tema. Pode-se concluir deste trabalho que a compatibilização na fase de planejamento da obra, tem grande influência no prazo e orçamento final da obra, e que não é aconselhável tomar como base no planejamento a produtividade prevista no SINAPI, visto que são muito divergentes da realidade da obra.
Gestão ágil na construção civil: uma abordagem propositiva dos fatores de incremento em face à gestão tradicional
(2021-03-05) Carvalho, Alan de Oliveira; Véras, Juliana Claudino; http://lattes.cnpq.br/8199104094050794; http://lattes.cnpq.br/9428820693597800
As novas configurações industriais dos mais diversos ramos de atuação geram um ambiente extremamente competitivo, de difícil escalabilidade de mercado e níveis de exigência cada vez maiores de todas as partes envolvidas na execução de projetos. Com base nesta afirmação, a busca por novas técnicas de gerenciar os processos e projetos ganha particular relevância. O objetivo deste trabalho foi estudar a aplicabilidade de frameworks de gestão ágil de projetos no âmbito da construção civil ao buscar possíveis fatores de incremento do gerenciamento ágil de projetos neste ramo específico da indústria. Foram identificadas diferenças significativas entre ambos os eixos industriais, sobretudo no gerenciamento do escopo dos projetos e na elaboração dos orçamentos destes. Pôde-se concluir que a aplicabilidade de metodologias ágeis de gestão em corporações de engenharia civil, em função dos próprios traços deste ramo de atuação, é bastante desafiadora. No entanto, o conjunto de valores e abordagens oriundas de tais frameworks é altamente recomendável.
Metodologia BIM aplicada no orçamento de obras – Revisão de literatura
(2023-05-03) Pereira, Kathilly Rayanne Silva; Véras, Juliana Claudino; http://lattes.cnpq.br/8199104094050794; http://lattes.cnpq.br/5400245841935512
O orçamento é uma das etapas mais importantes para a construção de um empreendimento, pois é através dele que se torna possível avaliar a viabilidade econômica da obra. O uso de diferentes metodologias e incompatibilidades ao longo do ciclo de vida de um projeto pode causar imprecisões e impactos negativos na análise orçamentária. Assim, a implementação do orçamento no BIM (BIM 5D) pode oferecer oportunidades para melhorar a qualidade, velocidade e precisão dos custos do projeto. Nesse estudo buscou-se apresentar, mediante uma revisão bibliográfica, conceitos fundamentais para o entendimento da interface metodologia BIM e orçamento de obras. Para a revisão bibliográfica, foram selecionados artigos, dissertações, teses, anais de congresso, livros e documentos que abordam as características do BIM, a maturidade desta tecnologia no Brasil e no mundo, sua utilização no processo de orçamentação, bem como as vantagens e desvantagens do seu emprego nesse processo, além das ferramentas compatíveis com o BIM 5D. Pode-se constatar que a implantação do BIM otimiza o processo de orçamentação, especialmente na fase de quantificação, extraída diretamente do modelo, gerando mais precisão e consequentemente, reduzindo margens de erros. Ademais, o uso do BIM proporciona uma orçamentação ágil, permitindo que o orçamentista atue de forma estratégica explorando diversos cenários construtivos, ganhando mais tempo para analisar e prever gastos que poderiam ser reduzidos, além de diminuir o tempo de entrega, que irá impactar no projeto. No entanto, é importante que os modelos sejam bem desenvolvidos e que haja uma integração, comunicação e colaboração entre os profissionais envolvidos no projeto, evitando incompatibilidades e dificuldades no processo orçamentário.